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「用手机挣钱」摇到赚到?!在这里摇号买房 一转手就赚百万!

  近期,浙江杭州的一处楼盘推出959套房,却有大约6万人参与摇号登记。为何该楼盘销售如此火爆?

  6万人登记抢959套房 记者探访杭州远洋西溪公馆

  在浙江杭州余杭区荆长路和文一西路交叉口,竖立着远洋西溪公馆的大招牌。该楼盘属于杭州未来科技城板块,在著名的西溪国家湿地公园附近。记者看到一栋栋住宅已经建好,一位销售人员介绍,目前推出的南区959套房登记已经结束,摇号结果在6月11日出炉,差不多6万人来参与摇号,中签率不到2%。

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  浙江杭州远洋西溪公馆销售人员表示,如果觉得位置、价格可以就先摇,摇中之后再纠结户型、楼层。因为在杭州摇号,凡是这种盘基本上都是5%以下的中签率,这次是1.2%,即100个人里可能就中一个。

  记者了解到,不同楼盘参与摇号都要真金白银,需要冻结资产或者查验资产,根据首付比例不同所需要的资金也不同。销售人员称,该楼盘火爆的原因主要在于交房早,以及限价导致与二手房价格倒挂严重。

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  浙江杭州远洋西溪公馆销售人员表示,这个楼盘是冻资,照样6万人摇号,倒挂太严重了,性价比太高,而且是明年3月份交房,这是一个很大的诱惑。

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  记者观察到,杭州远洋西溪公馆此次推出的楼盘均价在一平方2.8万元左右,而周边二手房价格普遍在4万元左右。杭州从2017年开启了严格的商品房限价政策,导致部分楼盘售价远低于周边二手房价,形成价格倒挂。而在2019年6月底,杭州9宗地块试水“限房价、竞地价”的土拍新规,限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价格。

  这样的价格倒挂在杭州也不在少数,杭州钱江新城2.0板块、西湖区的之江板块部分楼盘,以及滨江区的杭州壹号院都比周边二手房价格每平方米低5000元至6000元。由于限价,刚需消费者能以较低的价格买到新房入住,而投资客一旦摇号中签,等于一套房能赚几十万甚至上百万元。

  套利空间致杭州“万人摇”红盘频现 专家称购房者需理性

  杭州除了远洋西溪公馆,近期新出的好几处楼盘都是“万人摇”的红盘,原因是什么?

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